11 Zimmer Studio zum / zur Vendita in Leifers (Objektnummer RB/1353)

Investimento! Vendonsi ambulatori medici molto bene locati al Laives

Numero immobilie	RB/1353
Uso	Commerciale
Titolo	Vendita
Tipologia di immobile	Ufficio/studio
Tipo di immobile	Studio
CAP	39055
Comune/luogo	Leifers
Paese	Italia
Frazione	Centro città
Superficie di vendita	373 m²
Camere/stanze	11
WC	4
Fonte di energia	Gas
Piani totale	4
Con aria condizionata	Sì
Prezzo dell'immobile	980.000 €
Provvigione acquirente	3%
Valuta	€

Numero immobilie	RB/1353	Uso	Commerciale
Titolo	Vendita	Tipologia di immobile	Ufficio/studio
Tipo di immobile	Studio	CAP	39055
Comune/luogo	Leifers	Paese	Italia
Frazione	Centro città	Superficie di vendita	373 m²
Camere/stanze	11	WC	4
Fonte di energia	Gas	Piani totale	4
Con aria condizionata	Sì	Prezzo dell'immobile	980.000 €
Provvigione acquirente	3%	Valuta	€

Descrizione dell`immobile Laives, via Nazario Sauro:

Vendiamo ambulatori medici molto bene locati di 373 metri quadrati lordi (oltre che 144 metri quadrati di parcheggio).

Gli ambulatori si trovano al piano terra di un elegante edificio e sono composti da ingresso, ampia sala d'attesa, otto ambulatori medici, ulteriore sala d'attesa, sala polifunzionale, cucina per il personale, anticamere e spogliatoio per il personale, quattro WC, cortile, sala macchine (impianto di climatizzazione) e sedici posti auto.

L'immobile è locato a conduttori di prim'ordine. Il canone di locazione annuo è di 57 mila euro all'anno, con possibilità di adeguamento annuale.

Certificazione energetica
Tipologia: Sì
Classe: C

Posizione: Laives è la quarta per popolazione e la più giovane delle otto città dell'Alto Adige. La dinamica crescita demografica degli ultimi decenni ha portato ad un rapido aumento della domanda per servizi medici.

Dotazioni: Ambulatori ben attrezzati con 16 posti auto. Altro 5,8% di rendimento. La migliore protezione contro l'inflazione.

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